2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
70.0万円/㎡
前年比+15.3%
川崎市宮前区
63.8万円/㎡
前年比+7.5%
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リステージたまプラーザガーデンプレイス
神奈川県川崎市宮前区水沢二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩4分
2005年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
35.1
割高
推定相場価格より16.1%割高
相場
3,429万円
48.8万円/㎡
2,317
3,059
3,800
4,541
AI査定結果
推定相場価格
3,429万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜3,800万円
43.6万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
リステージたまプラーザガーデンプレイス
3,980万円（56.7万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,980万円 | 56.7万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/29 | 4,198万円 | 52.1万円 | 1階 | 80.62㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | リステージたまプラーザガーデンプレイス 川崎市宮前区水沢二丁目 | たまプラーザ駅4分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/26 | ヒルハイツ宮前平ウエスト 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 4,490万円 | 65.2万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2026/04/25 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 宮前平駅41分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/04 | リリーベル宮前ヒルズ 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅36分 | 3,490万円 | 42.6万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/30 | センチュリー菅生 川崎市宮前区菅生一丁目 | 向ケ丘遊園駅36分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/24 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,080万円 | 59.9万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/07 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,598万円 | 60.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/14 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,598万円 | 60.3万円 | 76.2㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/28 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,180万円 | 68.2万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/08 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/08 | アークプラザ宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅29分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.59㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、川崎市宮前区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して11.1%割安です。
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